Вопросы и ответы

Здравствуйте! Будучи в браке, я вступил в наследство на квартиру по завещанию от деда. Прописал там свою жену и дочь. Позже развёлся и три года проживаю в данной квартире один. Могу ли я выписать из квартиры бывшею жену и несовершеннолетную дочь? Имеют ли они права на долю в данной квартире?
Михаил, 07 сентября 2012 в 10:31
Здравствуйте, Михаил!

Если Вы получили квартиру по наследству, то она является Вашей собственностью.
Ваши бывшая жена и несовершеннолетняя дочь не имеют права на долю в данной квартире. Выписать их из квартиры Вы можете, с учетом того, что они не проживают в данной квартире.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Если бы Ваша несовершеннолетняя дочь проживала в Вашей квартире, то выписать ее было бы нельзя. Ваш ребенок имел бы право пользоваться квартирой, то есть проживать в ней до совершеннолетия. Как указал Пленум Верховного суда РФ прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением.

Все вопросы и ответы