Вопросы и ответы

Здравствуйте!! скажите пожалуйста у меня такая ситуация. У меня квартира, купленная до брака (за 1 год)в браке появился ребенок (сейчас дочке 5 лет) мы развелись с женой в 2010 году был суд по разделу имущества, досудились до мирового соглашения и подписали его в 2012году. Вроде как все тихо сейчас. Жену выписал по суду!!! ребенок остался прописан у меня а по факту живет с матерью. (с ним я общаюсь). Но боюсь за будущее. Может ли жена отсудить у меня половину квартиры, или может со временем настроить ребенка и после совершеннолетия может ли ребенок отсудить часть жилья и если может то какую если к тому времени у меня появится еще ребенок и он тоже будет прописан в этой квартире? И еще маленький вопрос. Если я захочу продать свое жилье как мне быть? ведь ребенок прописан у меня!!!
Сергей, 29 июня 2012 в 15:14
Добрый день, Сергей!

Ваша бывшая жена не сможет отсудить половину квартиры, поскольку она не относится к общему имуществу супругов.
Ваш ребенок также не имеет прав на квартиру или ее часть. В данном случае действует норма семейного законодательства о том, что ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.
Вместе с тем, Ваш ребенок имеет право пользоваться квартирой, то есть проживать в ней до совершеннолетия. Как указал Пленум Верховного Суда РФ прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением.
При продаже квартиры могут возникнуть трудности в случае, если у ребенка нет другого жилья (на праве пользования). Однако, как Вы указали в вопросе, он фактически проживает с матерью. Полагаем, что ребенка можно выписать и прописать по адресу его фактического проживания.

Все вопросы и ответы