Вопросы и ответы

Добрый день! Подскажите пожалуйста: с мужем состоим в браке 5 лет,есть несовершеннолетний ребенок 4 лет, зарегистрированный в квартире мужа, которая является коммунальной, и имеет долевую собственность, отличную от занимаемой площади...Доля была получена в дар от матери мужа, муж также имеет долю...Получена в дар была жилплощадь уже после заключения брака..Живем все в одной комнате 19,2 кв м.(17 долей имеет муж, 7 долей имеет дочь).Хочу развестись и переехать...Можно ли продать долю ребенка? И имеет ли ребенок или я права на долю отца (мужа)? Спасибо!
Виктория!, 09 декабря 2011 в 13:02
Добрый день, Виктория!

На продажу доли ребенка необходимо получить разрешение собственника второй доли (мужа). Ваш муж имеет преимущественное право покупки (если он откажется от покупки или не приобретет продаваемую долю в течение месяца, то ее можно продать любому лицу).
Кроме того, на продажу доли ребенка требуется получить разрешение (согласие) органа опеки и попечительства. Представлять интересы ребёнка в органах опеки и попечительства должны оба родителя. 

Имущество, полученное мужем во время брака в дар является его собственностью. Ребенок и Вы имеете право на данное имущество (17 долей комнаты) только в порядке наследования по закону. При этом Вы — только, если к моменту наследования будете оставаться супругой, то есть находиться в зарегистрированном браке с наследодателем. Этого права Вас и совершеннолетнего ребенка муж может лишить путем составления завещания на другое лицо (лиц).
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Все вопросы и ответы