Вопросы и ответы

планируется развод, есть 14-летняя дочь. Все прописаны в неприватизрованной однокомн. квартире (общ. пл.36 кв.м), есть в совместной долевой собственности квартира в новостройке без ремонта (100 кв.м). Все приобретено в браке. Как можно принудить мужа к продаже квартиры. И как предположительно может быть произведен раздел имущества в случае невозможности продажи?
Марина, 18 октября 2010 в 11:55
Добрый день, Марина!

При разводе совместно нажитое имущество, в частности, квартира, делится между супругами пополам. По решению суда часть жилья мужа или жены может быть увеличена, если с ним (с ней) проживает несовершеннолетний (или будет проживать).

Квартира, которая находится в общей совместной собственности супругов, разделить можно следующими способами:
1. заключение договора мены этой квартиры на две (или несколько) других квартир;
2. продажа квартиры и раздел денег пополам (этот вариант может происходить как по взаимному соглашению супругов, так и в судебном порядке, если один из супругов возражает против такого варианта);
3. квартира передается одному из супругов, другому супругу присуждается соответствующая денежная или иная компенсация;
4. раздел квартиры в натуре.

Если в исковом заявлении одним из требованием будет раздел имущества, суд будет вынужден разделить имущество (квартиру) супругов одним из вышеуказанных способов, в зависимости от того, к чему больше будут склоняться сами супруги.

Неприватизированная квартира не является общей собственностью супругов, поскольку в принципе не находится в собственности, а предоставлена для проживания по договору социального найма. Данная квартира не может быть разделена в соответствии с семейным законодательством. При наличии конфликта в судебном порядке может быть разрешен спор о порядке пользования указанным жилым помещением.

Все вопросы и ответы